💼 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda e valorização em Arcozelo, Paty do Alferes/RJ.

O imóvel reúne unidades comerciais e residenciais, possibilitando diferentes formas de exploração e geração de renda, como a locação das lojas e dos apartamentos.

🏢 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:

🏪 02 lojas comerciais
• 01 loja com 91,50 m²
• 01 loja com 45,00 m²

🏠 03 apartamentos
• 01 apartamento com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada.
• 02 apartamentos com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada.
🔑 Todos com entradas independentes.

⚠️ Diferencial: Estrutura preparada para a construção de mais um andar.
📐 Área do terreno: 751 m²
🏗️ Área construída: 382,83 m²

✨ Uma propriedade com perfil comercial e residencial, ideal para investidores que buscam diversificação e potencial de renda em uma localização estratégica de Paty do Alferes.

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