Casa em Campo Grande - Rio de Janeiro - Cód.5364

5 Quartos

7 Banheiros

4 Suítes

486 m² Área útil

1.080 m² Terreno

486 m² Área construída

IVONE MIGUEZ

CRECI 034573

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Referência: 5364

Mansão de Alto Padrão no Condomínio Residencial Rio de Prata – Rio das Pedras / Campo Grande

💰 R$ 3.500.000,00 – Porteira Fechada
📐 Terreno: 1.080 m² (36 x 30) | Área construída: 486 m²
📄 RGI individual | Documentação cristalina

Magnífica mansão cinematográfica em condomínio fechado, com terreno plano e mais de 400 m² de área livre, acabamento impecável e infraestrutura completa.

🔹 Composição do imóvel:

04 suítes completas com closet, móveis planejados e ar-condicionado split
01 quarto térreo
03 banheiros no térreo
Sala de estar ampla
Sala de jantar
Sala de TV
Cozinha planejada com cooktop, forno e despensa
Varanda gourmet
Lavanderia e banheiro de serviço

🔹 Área de lazer:

Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha
Piscina pastilhada com 50.000 litros
Jardim exuberante com palmeiras Bismarck e grama natural

🔹 Diferenciais:

Sistema de energia solar
Boiler de 500 litros
Água quente em todas as torneiras
Ar-condicionado split em todos os ambientes
03 caixas d’água de 1.000 litros
Cisterna de 5.000 litros

💵 IPTU: R$ 2.800,00
🏘 Condomínio: R$ 530,00 (casa) + R$ 530,00 (terreno)

✨ Uma casa dos sonhos, pronta para morar, com conforto, sofisticação e exclusividade.

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